家の買い替えをご検討されているお客さま|守口市・門真市・旭区周辺のマンション、戸建て、土地など不動産のことなら藤憲土地事務所

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店舗情報

株式会社藤憲土地事務所

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創業45年!売買・賃貸・管理・リフォームお気軽にご相談下さい!

会社概要

家の買い替えをご検討されているお客さまへ

家の買い替えをご検討中の方

家の買い替えをご検討されているお客さまから、よく以下のような質問をお受けします。

  • 買い替えのタイミングがわからない
  • 今住んでいる家がどのくらいで売却できるのか分からないから心配
  • 住宅ローンが残ってしまうのではないかと不安

このような買い替えをご検討されている方のお悩みにお答えしたいと思います。

買い替えのタイミングについて

買い替えは、売却と同時に購入が進めば一番理想ですが、売却がスムーズにいかなかったり理想の物件が見つからず購入できなかったりします。

買い替えには大きく分けて、『売却先行』の場合と『購入先行』場合の2パターンがあります。
そして、それぞれにメリット、デメリットがあります。

売却先行の場合と購入先行の場合のメリット・デメリット

◆売却先行の場合
メリット
売却金額が決まり購入資金にあてられる金額が確定するので、購入物件の資金計画が立てやすくなります。
 
デメリット
次に住む家を急いで決める、あるいは仮住まいを探す必要が想定されます。

◆購入先行の場合
メリット
購入したい物件が先に決まると、仮住まいなどの無駄な費用の発生がなくなり引越もスムーズです。
じっくりと希望物件にあった物件を探すことができます。
 
デメリット
ご売却のめどが立たないとローンを二重に支払わなければならない場合も想定されます。
家の買い替えの流れr
当社では、地域密着の豊富な情報、最新のデータ、いち早い市場動向の把握などにより、お客様にふさわしい買い替えをお手伝いいたします。
 
いざ、買い替えようと思ってもスムーズに売却できないケースや、購入希望の物件がなかなか見つけられないケースも多くあります。
売却までのスケジュールを無料でご提案しておりますので、お気軽にご連絡いただけたら幸いです。
 
お客様のご事情にあわせた売却と購入プランをご提案いたします。
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